Venta apartamento Medellín poblado superior tesoro luxury lujo alto

Venta de apartamento por cesión de derechos en  sector exclusivo del poblado, transversal superior  cerca al  centro comercial el tesoro. Ultima oportunidad de estrenar en el sector más exclusivo , valorizable  , y rentable de Medellín, Poblado.   área  251 mt2   piso 26 excelente vista panorámica Precio a junio del 2024  $ 3.340  tres mil trecientos  cuarenta millones de pesos colombianos Valor en dólares  us  $ 835.000  ochocientos treinta y cinco mil dollares 3 habitaciones con baño y Vestier, la principal con estudio independiente , habitación de empleada completa   3 parqueaderos, 2 útiles Área social integrada a espectacular balcón con vista panorámica Cocina abierta  o cerrada ( como quieras) con linda puerta corrediza 2 apartamentos por piso Ascensor privado por zona de lavandería Estrato   6 Este apartamento está en un hermoso proyecto familiar  de alta categoría conformado por 3 torres, de 28 pisos cada una, con 2 apartamentos por piso . Una ubicación estratégica, que te permitirá estar en una zona muy  campestre y exclusiva de Medellín , cerca de centros  comerciales , restaurantes y servicios  de salud y financieros. Está ubicado en un sector tranquilo, campestre y exclusivo, con una amplia oferta comercial, de entretenimiento , gastronomía y salud. Cerca del centro comercial el tesoro, varios mall comerciales y gastronómicos, cerca de múltiples rutas de transporte , ruta integrada del metro y cercanía a la transversal superior. El apartamento tiene un área de 251 mt2 , 3 habitaciones con baño y Vestier, 3 parqueaderos y 2 cuartos útiles, además una espectacular área social, conectada al balcón de gran formato, en donde disfrutarás de la magia de un balcón con una imponente vista al suroriente  de Medellín sin poniente. La cocina en isla se integra con el área social, aunque es posible independizarla por medio de una puerta corrediza de madera española espectacular…. tiene una excelente distribución, con una cocina semiabierta con isla, un gran balcón, salón, comedor, sala de estar, alcoba principal con estudio privado, y 3 habitaciones cada una con Vestier y baño. Todos los apartamentos tienen una amplia zona de ropas y alcoba de servicio. Cada torre cuenta con ascensor privado y  con una altura libre de 2,70 metros, lo que otorga una mayor sensación de amplitud.   Cada torre tiene su propio club house con espacios de recreación a nivel de lobby, cuenta con parque infantil, zona verde y sendero peatonal. Zonas comunes: 2 Piscinas para adultos, Piscinas para niños, jacuzzi , sauna, turco, 2 gimnasios dotados, salón para niños, salón para jóvenes, salón de reuniones, parque infantil, Zonas de mascotas.  En las zonas húmedas cuenta con sauna, turco y 2 piscinas, una de cielo abierto, y la otra semicubierta con jacuzzi integrado. El proyecto tendrá, entre otras cosas, una zona exterior con juegos para niños, área verde plana de aproximadamente 300 mt2 para actividades al aire libre, piscina climatizada y espacios recreativos en el primer piso de cada torre como salón de reuniones, gimnasio, turco y sauna. Cifras económicas para la negociación  del apartamento: forma de pago tentativa: actualmente la constructora ofrece 40 porciento de inicial y 60 porciento por crédito hipotecario se podría negociar asi: el 30 por ciento para negociar con el propietario, el cual es flexible a definir plan de pagos. el 10 por ciento se pueden pagar en cuotas con la constructora segun los meses que falten para la entrega. el 60 por ciento se puede negociar con la constructora, o tomar crédito hipotecario a la entrega  aproximada en  junio del 25 o....... se puede plantear otro tipo de negociación Para finalizar….. Si este es tu presupuesto , si te interesa esta propiedad y llena tus expectativas de inversión,  No dejes pasar la oportunidad, no dudes en llamarme e iremos a conocer esta excelente opción de inversión, y esta belleza de  propiedad . Con nuestros servicios, y con nuestra asesoría personalizada durante todo el proceso, compras fácil, rápido y seguro, esperamos tu llamada ENGLISH Sale of apartment by transfer of rights in exclusive sector of the town, upper transversal near the El Tesoro shopping center. Last opportunity to open in the most exclusive, valuable, and profitable sector of Medellín, Poblado. area 251 m2 26th floor excellent panoramic view Price as of June 2024 $ 3,340 three thousand three hundred forty million Colombian pesos Value in dollars  us $835,000 eight hundred thirty-five thousand dollars 3 bedrooms with bathroom and dressing room, the main one with independent study, complete maid's room 3 parking spaces, 2 useful Social area integrated into a spectacular balcony with panoramic views Open or closed kitchen (as you like) with a nice sliding door 2 apartments per floor Private elevator through laundry area Stratum   6 This apartment is in a beautiful high-category family project made up of 3 towers, each with 28 floors, with 2 apartments per floor. A strategic location, which will allow you to be in a very rural and exclusive area of Medellín, close to shopping centers, restaurants, and health and financial services. It is located in a quiet, rural and exclusive area, with a wide range of shopping, entertainment, gastronomy and health. Near the El Tesoro shopping center, several shopping and gastronomic malls, close to multiple transportation routes, an integrated subway route and proximity to the upper transversal. The apartment has an area of 251 m2, 3 bedrooms with bathroom and dressing room, 3 parking spaces and 2 useful rooms, as well as a spectacular social area, connected to the large-format balcony, where you will enjoy the magic of a balcony with an impressive view of the sea. southeast  of Medellín without west. The island kitchen is integrated with the social area, although it is possible to make it independent through a spectacular Spanish wooden sliding door…. It has an excellent distribution, with a semi-open kitchen with island, a large balcony, living room, dining room, living room, main bedroom with private study, and 3 bedrooms each with a dressing room and bathroom. All apartments have a large clothing area and service bedroom. Each tower has a private elevator and a free height of 2.70 meters, which gives a greater feeling of spaciousness. Each tower has its own club house with recreation spaces at lobby level, a playground, a green area and a pedestrian path. Common areas: 2 swimming pools for adults, swimming pools for children, jacuzzi, sauna, Turkish, 2 equipped gyms, children's room, youth room, meeting room, playground, pet areas. In the wet areas it has a sauna, a Turkish bath and 2 swimming pools, one open-air, and the other semi-covered with an integrated jacuzzi. The project will have, among other things, an outdoor area with games for children, a flat green area of approximately 300 m2 for outdoor activities, a heated swimming pool and recreational spaces on the first floor of each tower such as a meeting room, gym, Turkish and sauna. Financial figures for the negotiation of the apartment: tentative payment method: Currently the construction company offers 40 percent down payment and 60 percent for a mortgage loan It could be negotiated like this: 30 percent to negotiate with the owner, who is flexible to define payment plan. 10 percent can be paid in installments with the construction company depending on the months remaining until delivery. 60 percent can be negotiated with the construction company, or take out a mortgage loan upon approximate delivery on June 25. or...... another type of negotiation can be proposed To end….. If this is your budget, if you are interested in this property and it meets your investment expectations, do not miss the opportunity, do not hesitate to call me and we will go to see this excellent investment option, and this beauty of property. With our services, and with our personalized advice throughout the entire process, purchasing is easy, fast and safe, we look forward to your call